除非您的征信资质好(无逾期，负债低)，银行流水充足，工作稳定，房产价值高，不然很难自己成功办理银行抵押信用贷款。下面且听我细说：

1.银行个贷经理压根不愿意借贷散户。因为散户不了解政策，有些书面文件上面改几个字就过了，但是个贷经理没法和你说。说了就违规。

2.短期内三四家银行咨询完了，审批都没过。那么恭喜你，接下来银行更不给你过。征信报告上已经体现出来你急需用钱了。所以自己没有专业知识或准确消息的，慎行。

3.银行放款多少是根据客户资质和抵押标的物决定的。资质是银行用来评估你能不能还钱的，抵押标的物是银行用来规避风险的。超出这两条线的范围，基本和贷款绝缘。