找项目 > 项目详情
地产项目融资

地产项目融资———初创期

2020年9月7日向山东产权交易中心支付保证金2亿元。2020年9月24日通过山东产权交易中心,已经签订资产交易合同,出让人:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司,受让人:山东汇合诚置业有限公司,实际开发主体)。土地使用权出让总价为8.2亿,首付不低于4.1亿,合同签订后5日内支付至山东资产交易中心鲁南分中心账号。剩余合同签订后3个月内支付。保证金2亿,转为交易价款。目前土地款已经全部缴清,并办理完成土地证过户手续,同时已经完成用地许可办理,项目规划方案公示,西地块项目首开8栋楼,建面约6万方左右已经具备预售条件,计划5月份中旬开盘销售,预计销售3个亿左右。后续项目陆续建设,计划按月加推1-2栋楼,加推货值1-2亿之间。——2021-05-25

  • 房地产
山东

项目概述

目前抵押和贷款情况1、枣庄市梁汇置业有限公司是山东汇众置业集团有限公司全资子公司,于202077日将山东汇众置业集团有限公司持有的枣庄市梁汇置业有限公司得100%的股份5000万质押给倪松柳。2、山东汇众置业集团有限公司占枣庄梁泓房地产有限公司的40%的股份(400万股),于202076日汇众集团将持有的400万股抵押给济南市鲁信小额贷款股份有限公司用于项目公司前融。除以上两个项目公司以外,汇众置业集团有限公司及其他项目公司目前对外没有任何质押和担保。

市场分析

1、中梁国宾府   项目总建面积约20万㎡,规划8栋高层,9栋洋房,20套合院三大品系,1-8#楼为高层,其中高层7#楼23层,其余7栋楼为26层,洋房9-11#11层,12#楼10+1,13#9+1,15#楼9层,16#楼7层,14、17#8层,18-21#楼为20套复式合院,同时配建约2800㎡幼儿园和邻里精品商业。首开高层7500元/㎡/洋房8500元/㎡ 

2、青啤榴芳郡项目占约89亩,建设用地面积59362㎡,12栋高层,总户数为1132户,绿地率35%,容积率为2.6。项目西侧规划小学占地57亩,建设用地面积38044㎡。。预计销售价9200元/㎡3

3、紫悦山印象项目谨呈洋房/小高/高层全系产品,规划20栋楼座,总户数1150户,多层140多户,小高260多户,高层700多户,建面约115-180多样户型,旨在打造高品质智慧社区。预计销售价格10500元/

4福佑嘉园目总占地面积约35384,总建筑面积约97268规划5栋高层,6栋洋房;8月8日营销中心开放后,主要以线下派单、户外大牌等形式宣传,9月26日开盘,开盘总销量251套,去化210套左右,高层均价9000元,洋房10000元。


核心优势

汇众·云之上项目是汇众集团云系高端住宅产品,2020-2021年度汇众集团重点打造的云系高端居住美宅,地理位置优越,交通便捷,环境优美。由联排别墅、多层洋房、小高层、高层、公寓等组成。毗邻枣庄妇幼、天穹文化发展中心、枣庄实验学校等,政务医疗文化教育配套优越,市场认可度高,新城2021年度明星楼盘。

企业信息

企业全称 登录后可查询
注册时间
注册资金
企业规模
所在城市

同阶段项目

投递资金

* 确认联系方式无误,提交后,信贷经理将与您联系,并免费为您定制贷款方案!

×